Заем обезбеден со недвижен имот: што е тоа
Заем обезбеден со недвижен имот е прием на паричен заем од физичко или правно лице. Заложен предмет е кој било недвижен имот со одредена вредност на пазарот. Таквиот заем честопати се меша со хипотека, што е фундаментално погрешно. На крајот на краиштата, предметот на залогот не е предмет на набавка.
Секоја компанија која обезбедува заем обезбеден со недвижен имот има свои правила. На пример, повеќето банки бараат сертификат за приход. MFI MiG Кредит Астана нуди средства за какви било намени според поедноставена шема, без документи. Кредит на безбедноста на недвижен имот во Алмати - Одлично решение за развој на сопствен бизнис.
Заем обезбеден со недвижен имот: предности
Ефикасност. Проблемот со сите банки, без исклучок, е долгото одобрување на заемот обезбеден од недвижен имот. Вреднување на имотот, пребарување на клиенти во бази на податоци на други организации, одобрување на износот со седиштето, мултилатерално потпишување на договори, осигурување. Компанијата МиГ Кредит Астана ја знае цената на времето.
За да добиете заем, потребен ви е минимален пакет документи:
Поединци - тоа се документи за лична карта и го потврдуваат правото на залог, како и сертификат за адреса и потврда за регистрација на недвижен имот;
Правни лица - ова е копија на составните документи и права на сопственост, како и дозвола на раководното тело на заемопримачот и сертификат за регистрација на недвижен имот.
Фер рејтинг. Банките се заинтересирани да ја потценат вредноста на недвижниот имот пренесен како колатерал. Навистина, во случај на какви било проблеми, банката сепак ќе остане профитабилна. МиГ Кредит Астана не се занимава со такво мамење - цената се проценува на пазарните цени. Покрај тоа, компанијата има услуга - бесплатна специјалистичка посета за прелиминарна проценка на колатерал недвижен имот.
Индивидуален пристап. Покрај тоа што ја потценуваат вредноста на колатералниот недвижен имот, банките се пристрасни кон самиот вид на објекти. Парите доброволно се даваат само на безбедноста на становите лоцирани во високи згради. Банките се обидуваат да обезбедат минимален износ за други објекти. МиГ Кредит Астана не ги подредува недвижностите. Приватни куќи, парцели, нерезидентни објекти - нема ограничувања за заемопримачот. Доколку сакате, клиентот ќе добие заем над 50-60% од вредноста на обезбедувањето на недвижен имот.
Заем обезбеден со недвижен имот: непогодности
Секогаш има ризици, особено во оние случаи кога парите се земаат за развој на бизнисот од нула. Но, дури и во овие случаи, организацијата МиГ Кредит Астана е подготвена за компромис. Постојат десетици алатки кои ќе му помогнат на заемопримачот да го врати заемот обезбеден од недвижен имот по поволни услови.
Ова се банки заинтересирани за несолвентност на заемопримачот. МЦК МиГ Кредит Астана работи за иднината. Откако ќе земе заем по добри услови, клиентот дефинитивно повторно ќе аплицира или ќе ја препорача компанијата на пријатели и познаници. Вака се гради бизнисот ширум светот.