റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സുരക്ഷിതമാക്കിയ വായ്പ: അതെന്താണ്
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സുരക്ഷിതമാക്കിയ വായ്പ എന്നത് ഒരു വ്യക്തിയിൽ നിന്നോ നിയമപരമായ സ്ഥാപനങ്ങളിൽ നിന്നോ ഉള്ള വായ്പയുടെ രസീതിയാണ്. വിപണിയിൽ ഒരു നിശ്ചിത മൂല്യമുള്ള ഏതെങ്കിലും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റാണ് പണയം വച്ച ഒബ്ജക്റ്റ്. അത്തരമൊരു വായ്പ പലപ്പോഴും ഒരു പണയവുമായി ആശയക്കുഴപ്പത്തിലാകുന്നു, ഇത് അടിസ്ഥാനപരമായി തെറ്റാണ്. എല്ലാത്തിനുമുപരി, പ്രതിജ്ഞയുടെ വിഷയം വാങ്ങുന്ന വിഷയമല്ല.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സുരക്ഷിതമാക്കിയ വായ്പ നൽകുന്ന ഓരോ കമ്പനിക്കും അതിന്റേതായ നിയമങ്ങളുണ്ട്. ഉദാഹരണത്തിന്, മിക്ക ബാങ്കുകൾക്കും വരുമാന സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ആവശ്യമാണ്. എം‌എഫ്‌ഐ മിഗ് ക്രെഡിറ്റ് അസ്താന പേപ്പർവർക്കുകൾ ഇല്ലാതെ ലളിതമായ ഒരു സ്കീം അനുസരിച്ച് ഏത് ആവശ്യത്തിനും ഫണ്ട് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. അൽമാറ്റിയിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ സുരക്ഷയുടെ ക്രെഡിറ്റ് - നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം ബിസിനസ്സ് വികസിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള മികച്ച പരിഹാരം.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സുരക്ഷിതമാക്കിയ വായ്പ: ഗുണങ്ങൾ
കാര്യക്ഷമത. എല്ലാ ബാങ്കുകളിലെയും പ്രശ്നം, ഒഴിവാക്കാതെ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സുരക്ഷിതമാക്കിയ വായ്പയുടെ ദീർഘകാല അംഗീകാരമാണ്. പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യനിർണ്ണയം, മറ്റ് ഓർഗനൈസേഷനുകളുടെ ഡാറ്റാബേസുകളിൽ ഉപഭോക്തൃ തിരയൽ, ഹെഡ് ഓഫീസുമൊത്തുള്ള തുകയുടെ അംഗീകാരം, കരാറുകളുടെ ബഹുമുഖ ഒപ്പിടൽ, ഇൻഷുറൻസ്. മിഗ് ക്രെഡിറ്റ് അസ്താന കമ്പനിക്ക് സമയത്തിന്റെ വില അറിയാം.
വായ്പ ലഭിക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾക്ക് രേഖകളുടെ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ പാക്കേജ് ആവശ്യമാണ്:
വ്യക്തികൾ - ഇവ തിരിച്ചറിയൽ രേഖകളും പണയത്തിനുള്ള അവകാശം സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന വിലാസ സർട്ടിഫിക്കറ്റും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനുള്ള രജിസ്ട്രേഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റും ആണ്;
നിയമപരമായ എന്റിറ്റികൾ - ഇത് ഘടക രേഖകളുടെയും സ്വത്തവകാശത്തിന്റെയും പകർപ്പാണ്, അതുപോലെ തന്നെ കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ ഭരണസമിതിയുടെ അനുമതിയും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനുള്ള രജിസ്ട്രേഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റും.
ന്യായമായ റേറ്റിംഗ്. കൊളാറ്ററൽ ആയി കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെടുന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ മൂല്യം കുറച്ചുകാണാൻ ബാങ്കുകൾക്ക് താൽപ്പര്യമുണ്ട്. വാസ്തവത്തിൽ, എന്തെങ്കിലും പ്രശ്നങ്ങൾ ഉണ്ടായാൽ, ബാങ്ക് ഇപ്പോഴും ലാഭകരമായി തുടരും. മിഗ് ക്രെഡിറ്റ് അസ്താന അത്തരം വഞ്ചനയിൽ ഏർപ്പെടുന്നില്ല - വിപണി വിലകളിലാണ് ചെലവ് കണക്കാക്കുന്നത്. കൂടാതെ, കമ്പനിക്ക് ഒരു സേവനമുണ്ട് - കൊളാറ്ററൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ പ്രാഥമിക വിലയിരുത്തലിനായി ഒരു സ special ജന്യ സ്പെഷ്യലിസ്റ്റ് സന്ദർശനം.
വ്യക്തിഗത സമീപനം. കൊളാറ്ററൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ മൂല്യം കുറച്ചുകാണുന്നതിനു പുറമേ, ബാങ്കുകൾ വസ്തുക്കളുടെ തരത്തോട് പക്ഷപാതപരമാണ്. ബഹുനില കെട്ടിടങ്ങളിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളുടെ സുരക്ഷയ്ക്കായി മാത്രമാണ് പണം മന ingly പൂർവ്വം നൽകുന്നത്. മറ്റ് സ for കര്യങ്ങൾക്കായി മിനിമം തുക നൽകാൻ ബാങ്കുകൾ ശ്രമിക്കുന്നു. മിഗ് ക്രെഡിറ്റ് അസ്താന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് തരംതിരിക്കുന്നില്ല. സ്വകാര്യ വീടുകൾ, ലാൻഡ് പ്ലോട്ടുകൾ, നോൺ റെസിഡൻഷ്യൽ വസ്തുക്കൾ - കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് നിയന്ത്രണങ്ങളൊന്നുമില്ല. ആവശ്യമെങ്കിൽ, ക്ലയന്റിന് കൊളാറ്ററൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ മൂല്യത്തിന്റെ 50-60% ൽ കൂടുതൽ വായ്പ ലഭിക്കും.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സുരക്ഷിതമാക്കിയ വായ്പ: പോരായ്മകൾ
എല്ലായ്പ്പോഴും അപകടസാധ്യതകളുണ്ട്, പ്രത്യേകിച്ചും അത്തരം സന്ദർഭങ്ങളിൽ ആദ്യം മുതൽ ബിസിനസ്സ് വികസനത്തിനായി പണം എടുക്കുമ്പോൾ. എന്നാൽ ഈ സാഹചര്യങ്ങളിൽ പോലും മിഗ് ക്രെഡിറ്റ് അസ്താന സംഘടന ഒരു വിട്ടുവീഴ്ചയ്ക്ക് തയ്യാറാണ്. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സുരക്ഷിതമാക്കിയ വായ്പ അനുകൂലമായ നിബന്ധനകളിൽ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ വായ്പക്കാരനെ സഹായിക്കുന്ന ഡസൻ ഉപകരണങ്ങൾ ഉണ്ട്.
വായ്പക്കാരന്റെ പാപ്പരത്തത്തിൽ താൽപ്പര്യമുള്ള ബാങ്കുകളാണിവ. MCO മിഗ് ക്രെഡിറ്റ് അസ്താന ഭാവിയിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നു. നല്ല നിബന്ധനകളോടെ വായ്പയെടുത്തുകഴിഞ്ഞാൽ, ക്ലയന്റ് തീർച്ചയായും വീണ്ടും അപേക്ഷിക്കും അല്ലെങ്കിൽ സുഹൃത്തുക്കൾക്കും പരിചയക്കാർക്കും കമ്പനി ശുപാർശ ചെയ്യും. ലോകമെമ്പാടും ബിസിനസ്സ് ഇങ്ങനെയാണ് നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നത്.