ரியல் எஸ்டேட் மூலம் பாதுகாக்கப்பட்ட கடன்: அது என்ன
ரியல் எஸ்டேட் மூலம் பாதுகாக்கப்பட்ட கடன் என்பது ஒரு தனிநபர் அல்லது சட்ட நிறுவனத்திடமிருந்து பணக் கடன் பெறுவதாகும். உறுதிமொழி அளிக்கப்பட்ட பொருள் சந்தையில் ஒரு குறிப்பிட்ட மதிப்பைக் கொண்ட எந்த ரியல் எஸ்டேட் ஆகும். அத்தகைய கடன் பெரும்பாலும் அடமானத்துடன் குழப்பமடைகிறது, இது அடிப்படையில் தவறானது. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, உறுதிமொழியின் பொருள் வாங்கும் பொருள் அல்ல.
ரியல் எஸ்டேட் மூலம் பாதுகாக்கப்பட்ட கடனை வழங்கும் ஒவ்வொரு நிறுவனத்திற்கும் அதன் சொந்த விதிகள் உள்ளன. எடுத்துக்காட்டாக, பெரும்பாலான வங்கிகளுக்கு வருமான சான்றிதழ் தேவைப்படுகிறது. MFI மிக் கிரெடிட் அஸ்தானா எந்தவொரு நோக்கத்திற்காகவும் எளிமைப்படுத்தப்பட்ட திட்டத்தின் படி, காகிதப்பணி இல்லாமல் நிதி வழங்குகிறது. அல்மாட்டியில் ரியல் எஸ்டேட் பாதுகாப்பு குறித்த கடன் - உங்கள் சொந்த வியாபாரத்தை வளர்ப்பதற்கான சிறந்த தீர்வு.
ரியல் எஸ்டேட் மூலம் பாதுகாக்கப்பட்ட கடன்: நன்மைகள்
திறன். அனைத்து வங்கிகளிலும் உள்ள சிக்கல், விதிவிலக்கு இல்லாமல், ரியல் எஸ்டேட் மூலம் பெறப்பட்ட கடனுக்கான நீண்ட ஒப்புதல் ஆகும். சொத்து மதிப்பீடு, பிற நிறுவனங்களின் தரவுத்தளங்களில் வாடிக்கையாளர் தேடல், தலைமை அலுவலகத்துடன் தொகையை ஒப்புதல் செய்தல், ஒப்பந்தங்களில் பலதரப்பு கையொப்பமிடுதல், காப்பீடு. மிக் கிரெடிட் அஸ்தானா நிறுவனத்திற்கு நேரத்தின் விலை தெரியும்.
கடனைப் பெறுவதற்கு உங்களுக்கு குறைந்தபட்ச ஆவணங்கள் தேவை:
தனிநபர்கள் - இவை அடையாள ஆவணங்கள் மற்றும் உறுதிமொழிக்கான உரிமையை உறுதிப்படுத்துதல், அத்துடன் முகவரி சான்றிதழ் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட்டுக்கான பதிவு சான்றிதழ்;
சட்ட நிறுவனங்கள் - இது தொகுதி ஆவணங்கள் மற்றும் சொத்து உரிமைகளின் நகல், அத்துடன் கடன் வாங்கியவரின் நிர்வாகக் குழுவின் அனுமதி மற்றும் ரியல் எஸ்டேட்டுக்கான பதிவு சான்றிதழ்.
நியாயமான மதிப்பீடு. பிணையமாக மாற்றப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட்டின் மதிப்பை குறைத்து மதிப்பிடுவதில் வங்கிகள் ஆர்வமாக உள்ளன. உண்மையில், ஏதேனும் சிக்கல்கள் ஏற்பட்டால், வங்கி இன்னும் லாபகரமாகவே இருக்கும். மிக் கிரெடிட் அஸ்தானா அத்தகைய மோசடியில் ஈடுபடவில்லை - செலவு சந்தை விலையில் மதிப்பிடப்படுகிறது. கூடுதலாக, நிறுவனத்திற்கு ஒரு சேவை உள்ளது - இணை ரியல் எஸ்டேட் பற்றிய ஆரம்ப மதிப்பீட்டிற்கான இலவச நிபுணர் வருகை.
தனிப்பட்ட அணுகுமுறை. இணை ரியல் எஸ்டேட்டின் மதிப்பை குறைத்து மதிப்பிடுவதோடு கூடுதலாக, வங்கிகள் பொருட்களின் வகையை நோக்கி சார்புடையவை. உயரமான கட்டிடங்களில் அமைந்துள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் பாதுகாப்பில் மட்டுமே பணம் விருப்பத்துடன் வழங்கப்படுகிறது. வங்கிகள் மற்ற வசதிகளுக்கான குறைந்தபட்ச தொகையை வழங்க முயற்சிக்கின்றன. மிக் கிரெடிட் அஸ்தானா ரியல் எஸ்டேட்டை வரிசைப்படுத்தாது. தனியார் வீடுகள், நிலத் திட்டங்கள், குடியிருப்பு அல்லாத பொருட்கள் - கடன் வாங்குபவருக்கு எந்த தடையும் இல்லை. விரும்பினால், வாடிக்கையாளர் பிணைய ரியல் எஸ்டேட்டின் மதிப்பில் 50-60% க்கும் அதிகமாக கடன் பெறுவார்.
ரியல் எஸ்டேட் மூலம் பாதுகாக்கப்பட்ட கடன்: தீமைகள்
எப்போதுமே அபாயங்கள் உள்ளன, குறிப்பாக அந்த சந்தர்ப்பங்களில் வணிக மேம்பாட்டிற்காக புதிதாக பணம் எடுக்கப்படும் போது. ஆனால் இந்த சந்தர்ப்பங்களில் கூட, மிக் கிரெடிட் அஸ்தானா அமைப்பு ஒரு சமரசத்திற்கு தயாராக உள்ளது. ரியல் எஸ்டேட் மூலம் பெறப்பட்ட கடனை சாதகமான அடிப்படையில் திருப்பிச் செலுத்த கடன் வாங்குபவருக்கு உதவும் டஜன் கணக்கான கருவிகள் உள்ளன.
கடன் வாங்கியவரின் நொடித்துப்போவதில் ஆர்வமுள்ள வங்கிகள் இவை. MCO மிக் கிரெடிட் அஸ்தானா எதிர்காலத்திற்காக செயல்படுகிறது. நல்ல சொற்களில் கடன் வாங்கியவுடன், வாடிக்கையாளர் நிச்சயமாக மீண்டும் விண்ணப்பிப்பார் அல்லது நண்பர்களுக்கும் நண்பர்களுக்கும் நிறுவனத்தை பரிந்துரைப்பார். உலகெங்கிலும் வணிகம் எவ்வாறு கட்டமைக்கப்படுகிறது.