Il credito garantito da immobili è l’ottenimento di un prestito in denaro da parte di una persona fisica o giuridica. L’oggetto della garanzia può essere qualsiasi immobile che abbia un certo valore di mercato. Questo tipo di credito viene spesso confuso con l’ipoteca, cosa che è assolutamente sbagliata. Infatti, l’oggetto della garanzia non rappresenta un acquisto.
Ogni azienda che offre un credito garantito da immobili ha le proprie regole. Ad esempio, la maggior parte delle banche richiede una certificazione del reddito dei cittadini. La società di microfinanza Mig Credit Astana offre fondi per qualsiasi scopo con un sistema semplificato, senza complicazioni burocratiche. Credito garantito da immobili ad Almaty – una soluzione eccellente per lo sviluppo della propria attività.
Credito garantito da immobili: vantaggi
Rapidità. Il problema di tutte le banche, senza eccezioni, è l’approvazione prolungata del credito garantito da immobili. Valutazione dell’immobile, ricerca del cliente nei database di altre organizzazioni, approvazione dell’importo con la sede centrale, firma multilaterale dei contratti, assicurazione. In Mig Credit Astana sanno quanto sia prezioso il tempo.
Per ottenere il credito sono necessari pochi documenti:
Per i privati – documenti di identità e attestazione del diritto di garanzia, oltre a una certificazione dell’indirizzo e il passaporto tecnico dell’immobile;
Per le aziende – copie degli atti costitutivi e delle prove di proprietà, oltre all’autorizzazione dell’organo di gestione del mutuatario e il passaporto tecnico dell’immobile.
Valutazione equa. Le banche tendono a sottovalutare il valore degli immobili dati in garanzia. In caso di problemi, la banca comunque rimarrà con un profitto. Mig Credit Astana non si dedica a tali pratiche sleali – la valutazione avviene secondo i prezzi di mercato. Inoltre, l’azienda offre un servizio di visita gratuita di un esperto per una valutazione preliminare dell’immobile in garanzia.
Approccio personalizzato. Oltre alla sottovalutazione del valore degli immobili dati in garanzia, le banche sono spesso pregiudiziali riguardo al tipo di oggetti stessi. I soldi vengono facilmente concessi solo per appartamenti situati in edifici multipiano. Per gli altri oggetti, le banche cercano di offrire importi minimi. Mig Credit Astana non fa distinzioni tra immobili. Case private, terreni, immobili commerciali – nessuna restrizione per il mutuatario. Se desiderato, il cliente può ottenere un credito superiore al 50-60% del valore dell’immobile in garanzia.
Credito garantito da immobili: svantaggi
I rischi ci sono sempre, specialmente quando si prende un prestito per lo sviluppo di un’attività da zero. Ma anche in questi casi, Mig Credit Astana è pronta a trovare un compromesso. Ci sono decine di strumenti che aiutano il mutuatario a saldare il prestito garantito da immobili a condizioni vantaggiose.
Sono le banche interessate all’insolvenza del mutuatario. La società di microfinanza Mig Credit Astana lavora con una prospettiva futura. Una volta preso un prestito alle buone condizioni, il cliente sicuramente tornerà o consiglierà l’azienda ad amici e conoscenti. È così che si costruisce un business in tutto il mondo.
