Кредит під заставу нерухомості — це отримання грошової позики у фізичної або юридичної особи. Об’єкт застави — будь-яке нерухоме майно, що має певну цінність на ринку. Такий кредит часто плутають з іпотекою, що докорінно неправильно. Адже предмет застави не є предметом купівлі.
У кожної компанії, що надає кредит під заставу нерухомості, власні правила. Наприклад, більшість банків вимагають довідку про доходи громадян. МФО МиГ Кредит Астана пропонує кошти на будь-які цілі за спрощеною схемою, без паперової тяганини. Кредит під заставу нерухомості в Алмати — чудове рішення для розвитку власного бізнесу.
Кредит під заставу нерухомості: переваги
Оперативність. Проблема всіх без винятку банків — тривале погодження кредиту під заставу нерухомості. Оцінка майна, пошук клієнта в базах даних інших організацій, затвердження суми з головним офісом, багатостороннє підписання договорів, страхування. У компанії МиГ Кредит Астана знають ціну часу.
Для отримання кредиту потрібен мінімальний пакет документів:
Фізособам — це документи, що посвідчують особу та підтверджують право на заставу, а також адресна довідка й техпаспорт на нерухомість;
Юрособам — це копії установчих документів і прав власності, а також дозвіл керівного органу позичальника й техпаспорт на нерухоме майно.
Справедлива оцінка. Банки зацікавлені занижувати вартість нерухомості, переданої в заставу. Адже в разі якихось проблем банк однаково залишиться з вигодою. МиГ Кредит Астана не займається подібним шулерством — оцінювання вартості відбувається за ринковими цінами. До того ж у компанії є послуга — безкоштовний виїзд фахівця для попередньої оцінки заставної нерухомості.
Індивідуальний підхід. Крім заниження вартості заставної нерухомості, банки упереджено ставляться до типу самих об’єктів. Гроші охоче видають лише під заставу квартир, розташованих у багатоповерхових будинках. На решту об’єктів банки намагаються надати мінімальну суму. МиГ Кредит Астана не перебирає нерухомістю. Приватні будинки, земельні ділянки, нежитлові об’єкти — жодних обмежень для позичальника. За бажання клієнт отримає кредит, що перевищує 50-60% вартості заставної нерухомості.
Кредит під заставу нерухомості: недоліки
Ризики є завжди, особливо в тих випадках, коли гроші беруться на розвиток бізнесу з нуля. Але й у цих випадках організація МиГ Кредит Астана готова до компромісу. Є десятки інструментів, які допоможуть позичальникові погасити кредит під заставу нерухомості на вигідних умовах.
Це банки зацікавлені в неплатоспроможності позичальника. МКО МиГ Кредит Астана працює на перспективу. Одного разу взявши кредит на хороших умовах, клієнт обов’язково звернеться знову або порекомендує компанію друзям і знайомим. Саме так будується бізнес у всьому світі.
