Үл хөдлөх хөрөнгөөр баталгаажсан зээл: энэ юу вэ
Үл хөдлөх хөрөнгөөр баталгаажсан зээл бол хувь хүн, хуулийн этгээдээс бэлэн мөнгөний зээл авсан баримт юм. Барьцаалсан объект нь зах зээл дээр тодорхой үнэ цэнэтэй аливаа үл хөдлөх хөрөнгө юм. Ийм зээл нь моргейжийн талаар ихэвчлэн андуурч байдаг бөгөөд энэ нь үндсэндээ буруу юм. Эцсийн эцэст барьцааны зүйл бол худалдан авах сэдэв биш юм.
Үл хөдлөх хөрөнгийн барьцаалан зээл олгодог компани бүр өөрийн гэсэн дүрэмтэй байдаг. Жишээлбэл, ихэнх банкууд орлогын гэрчилгээ шаарддаг. МФК МиГ Кредит Астана нь хялбаршуулсан схемийн дагуу ямар ч зориулалтаар санхүүжилтийг санал болгодог. Алматы дахь үл хөдлөх хөрөнгийн барьцааны зээлийн - Өөрийнхөө бизнесийг хөгжүүлэх маш сайн шийдэл.
Үл хөдлөх хөрөнгөөр баталгаажсан зээл: давуу тал
Үр ашигБайна. Үл хөдлөх хөрөнгийн барьцаатай зээлийг удаан хугацаанд батлах нь бүх банкуудад тулгардаг бэрхшээл юм. Эд хөрөнгийн үнэлгээ, бусад байгууллагын мэдээллийн санд үйлчлүүлэгч хайх, төв оффистой хамт дүнг батлах, олон талт гэрээ байгуулах, даатгал. МиГ Кредит Астана компани цаг хугацааны үнийг мэддэг.
Зээл авахын тулд та дор хаяж баримт бичгийн багц шаардлагатай.
Хувь хүн - эдгээр нь барьцаалах эрхийг баталгаажуулсан үнэмлэх, түүнчлэн хаягийн гэрчилгээ, үл хөдлөх хөрөнгийн бүртгэлийн гэрчилгээ юм;
Хуулийн этгээдүүд - энэ бол үүсгэн байгуулагчийн баримт бичиг, эд хөрөнгийн эрхийн хуулбар, түүнчлэн зээлдэгчийн удирдах байгууллагын зөвшөөрөл, үл хөдлөх хөрөнгийн бүртгэлийн гэрчилгээ юм.
Шударга үнэлгээБайна. Банкууд барьцаалан шилжсэн үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийг дутуу үнэлэх сонирхолтой байгаа. Үнэн хэрэгтээ аливаа асуудал гарсан тохиолдолд банк ашиг орлоготой хэвээр байх болно. МиГ Кредит Астана ийм луйвар хийдэггүй - өртөг нь зах зээлийн үнээр тооцогддог. Нэмж дурдахад, тус компани нь барьцааны үл хөдлөх хөрөнгийн урьдчилсан үнэлгээ хийлгэх үйлчилгээтэй байдаг.
Хувь хүний хандлагаБайна. Барьцааны үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийг дутуу үнэлэхээс гадна банкууд өөрсдөө объектын төрлийг баримталдаг. Мөнгө нь зөвхөн өндөр барилгад байрлах орон сууцны аюулгүй байдалд бэлэн байдаг. Банкууд бусад байгууламжийн хамгийн бага хэмжээг өгөхийг хичээдэг. MiG Credit Astana нь үл хөдлөх хөрөнгийг ангилдаггүй. Хувийн байшин, газар, орон сууцны бус объект - зээлдэгчийн хувьд хязгаарлалт байхгүй. Хэрэв хүсвэл үйлчлүүлэгч барьцааны үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн дүнгийн 50-60% -иас хэтрэхгүй хэмжээний зээл авна.
Үл хөдлөх хөрөнгөөр баталгаажсан зээл: сул тал
Эрсдэл үргэлж байдаг, ялангуяа бизнесийг хөгжүүлэх эх үүсвэрээс мөнгө авдаг тохиолдолд ийм эрсдэл үргэлж байдаг. Гэхдээ эдгээр тохиолдолд ч МиГ Кредит Астана байгууллага буулт хийхэд бэлэн байгаа. Зээлдэгчид үл хөдлөх хөрөнгийн барьцаалсан зээлийг хөнгөлөлттэй нөхцлөөр төлөх боломжтой болох олон арван хэрэгслүүд байдаг.
Эдгээр нь зээлдэгчийн төлбөрийн чадваргүй байдлыг сонирхож буй банкууд юм. MCO MiG Credit Astana компани ирээдүйн төлөө ажиллаж байна. Зээлээ сайн нөхцлөөр авсны дараа үйлчлүүлэгч дахин өргөдөл гаргах эсвэл найз нөхөд, танил хүмүүстээ компанийг санал болгох нь гарцаагүй. Энэ нь дэлхий даяар бизнес хэрхэн өрнөж буйг харуулж байна.