قرض مضمون بالعقار: ما هو؟
القرض المضمون بالعقار هو استلام قرض نقدي من فرد أو كيان قانوني. الكائن المرهون هو أي عقار له قيمة معينة في السوق. غالبًا ما يتم الخلط بين هذا القرض والرهن العقاري ، وهذا خطأ جوهري. بعد كل شيء ، موضوع التعهد ليس موضوع الشراء.
كل شركة تقدم قرضاً مضموناً بالعقار لها قواعدها الخاصة. على سبيل المثال ، تتطلب معظم البنوك شهادة دخل. تقدم MFI MiG Credit Astana الأموال لأي غرض وفقًا لخطة مبسطة ، دون الحاجة إلى الأوراق. الائتمان على أمن العقارات في ألماتي - حلا رائعا لتطوير عملك.
قرض مضمون بالعقار: مزايا
كفاءة. المشكلة مع جميع البنوك ، دون استثناء ، هي الموافقة المطولة على قرض مضمون بالعقار. تقييم الممتلكات ، والبحث عن العملاء في قواعد بيانات المنظمات الأخرى ، والموافقة على المبلغ مع المكتب الرئيسي ، وتوقيع العقود المتعددة الأطراف ، والتأمين. تعرف شركة MiG Credit Astana على سعر الوقت.
للحصول على قرض ، تحتاج إلى مجموعة من المستندات كحد أدنى:
الأفراد - هذه هي وثائق هوية وتؤكد الحق في تعهد ، وكذلك شهادة عنوان وشهادة تسجيل العقارات ؛
الكيانات القانونية - هذه هي نسخة من الوثائق وحقوق الملكية ، وكذلك إذن من الهيئة الإدارية للمقترض وشهادة تسجيل العقارات.
تصنيف عادل. البنوك مهتمة في التقليل من قيمة العقارات المحولة كضمان. في الواقع ، في حالة حدوث أي مشاكل ، سيظل البنك مربحًا. لا يشارك MiG Credit Astana في مثل هذا الغش - تقدر التكلفة بأسعار السوق. بالإضافة إلى ذلك ، لدى الشركة خدمة - زيارة متخصصة مجانية لإجراء تقييم أولي للضمانات العقارية.
نهج الفردية. بالإضافة إلى التقليل من قيمة العقارات المضمونة ، فإن البنوك متحيزة تجاه نوع الأشياء نفسها. يتم إعطاء المال عن طيب خاطر فقط على أمن الشقق الواقعة في المباني الشاهقة. تحاول البنوك تقديم الحد الأدنى للمبلغ للتسهيلات الأخرى. ميج الائتمان أستانا لا فرز العقارات. المنازل الخاصة وقطع الأراضي والأشياء غير السكنية - لا توجد قيود على المقترض. إذا رغبت في ذلك ، سيحصل العميل على قرض يزيد عن 50-60٪ من قيمة العقارات المضمونة.
قرض مضمون بعقار: عيوب
هناك دائمًا مخاطر ، خاصة في تلك الحالات التي يتم فيها أخذ الأموال لتطوير الأعمال من البداية. ولكن حتى في هذه الحالات ، تكون منظمة MiG Credit Astana جاهزة لحل وسط. هناك العشرات من الأدوات التي ستساعد المقترض على سداد القرض المضمون بعقار بشروط مواتية.
هذه هي البنوك المهتمة بالإفلاس من المقترض. تعمل MCO MiG Credit Astana في المستقبل. بمجرد الحصول على قرض بشروط جيدة ، سوف يتقدم العميل بالتأكيد مرة أخرى أو يوصي الشركة للأصدقاء والمعارف. هذه هي الطريقة التي يتم بها بناء الأعمال في جميع أنحاء العالم.