Un préstamo garantizado por bienes raíces: ¿qué es?

Un préstamo garantizado por bienes inmuebles es la recepción de un préstamo en efectivo de una persona física o jurídica. Un objeto comprometido es cualquier propiedad inmobiliaria que tenga un cierto valor en el mercado. Tal préstamo a menudo se confunde con una hipoteca, lo cual es fundamentalmente incorrecto. Después de todo, el sujeto del compromiso no es el sujeto de la compra.

 

 

Cada compañía que proporciona un préstamo garantizado por bienes raíces tiene sus propias reglas. Por ejemplo, la mayoría de los bancos requieren un certificado de ingresos. MFI MiG Credit Astana ofrece fondos para cualquier propósito de acuerdo con un esquema simplificado, sin papeleo. El crédito a la seguridad de los inmuebles en Almaty - Una gran solución para desarrollar su propio negocio.

Préstamo garantizado por bienes inmuebles: ventajas

 

Capacidad de respuesta. El problema con todos los bancos, sin excepción, es la larga aprobación de un préstamo garantizado por bienes inmuebles. Valoración de propiedades, búsqueda de clientes en bases de datos de otras organizaciones, aprobación del importe con la sede, firma multilateral de contratos, seguros. La compañía MiG Credit Astana conoce el precio del tiempo.

 

 

Para obtener un préstamo, necesita un paquete mínimo de documentos:

Individuos: se trata de documentos de identidad que confirman el derecho a una prenda, así como un certificado de dirección y un certificado de registro de bienes inmuebles;

Entidades legales: esta es una copia de los documentos constitutivos y los derechos de propiedad, así como el permiso del órgano rector del prestatario y el certificado de registro de bienes inmuebles.

Calificación justa. Los bancos están interesados ​​en subestimar el valor de los bienes inmuebles transferidos como garantía. De hecho, en caso de cualquier problema, el banco seguirá siendo rentable. MiG Credit Astana no realiza tales trampas: el costo se estima a precios de mercado. Además, la empresa tiene un servicio: una visita gratuita a un especialista para una evaluación preliminar de bienes inmuebles colaterales.

 

 

Enfoque individual. Además de subestimar el valor de los bienes inmuebles colaterales, los bancos están sesgados hacia el tipo de objetos en sí. El dinero se entrega voluntariamente solo para la seguridad de los apartamentos ubicados en edificios de gran altura. Los bancos intentan proporcionar la cantidad mínima para otras instalaciones. MiG Credit Astana no resuelve los bienes inmuebles. Casas privadas, terrenos, objetos no residenciales: sin restricciones para el prestatario. Si lo desea, el cliente recibirá un préstamo superior al 50-60% del valor de los bienes inmuebles colaterales.

 

Préstamo garantizado por bienes inmuebles: desventajas

Siempre hay riesgos, especialmente en aquellos casos en que se toma dinero desde cero para el desarrollo empresarial. Pero incluso en estos casos, la organización MiG Credit Astana está lista para un compromiso. Hay docenas de herramientas que ayudarán al prestatario a pagar el préstamo garantizado por bienes raíces en condiciones favorables.

 

 

Estos son bancos interesados ​​en la insolvencia del prestatario. MCO MiG Credit Astana está trabajando para el futuro. Una vez que haya tomado un préstamo en buenos términos, el cliente definitivamente solicitará nuevamente o recomendará la compañía a amigos y conocidos. Así es como se construyen los negocios en todo el mundo.